Titel: Wie bekomme ich ein Zimmer im Schulbezirk Xi’an? ——Aktuelle Themen und Datenanalyse der letzten 10 Tage
Während die Schulanfangssaison näher rückt, ist das Thema Wohnen im Schulbezirk Xi'an erneut in den Mittelpunkt der Aufmerksamkeit der Eltern gerückt. Dieser Artikel kombiniert die aktuellen Suchdaten des gesamten Internets der letzten 10 Tage, um Ihnen eine strukturierte Analyse der Strategie „Einsteigen in den Bus“ für den Wohnungsbau im Schulbezirk Xi'an aus der Perspektive von Richtlinien, Immobilienpreisen, Schulbezirksaufteilung usw. zu bieten.
1. Heiße Suchbegriffe für Wohnraum im Schulbezirk Xi’an in den letzten 10 Tagen
| Rang | Schlüsselwörter | Spitzensuchvolumen | Verwandte Richtlinien |
|---|---|---|---|
| 1 | Schulbezirksabteilung Xi'an 2023 | 82.000 | Neue Regeln ab 15. Juni |
| 2 | Raum des Grundschulbezirks Gaoxin Nr. 1 | 65.000 | Pilotprojekt zur Zoneneinteilung für mehrere Schulen |
| 3 | Preise für Gebrauchthäuser in Qujiang | 58.000 | Kaufbeschränkungen gelockert |
2. Vergleich der Wohnungspreise in Kernschulbezirken (August 2023)
| Bereich | Repräsentieren Sie die Schule | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | jährliche Steigerung |
|---|---|---|---|
| Hightech-Zone | Gaoxin Nr.1 | 28.000-35.000 | +12 % |
| Neuer Bezirk Qujiang | Qujiang-Grundschule | 22.000-27.000 | +8 % |
| Bezirk Beilin | Grundschule der Western Polytechnic University | 18.000-24.000 | +5 % |
Drei oder vier praktische Vorschläge
1.Zeitraum des Richtlinienfensters: Achten Sie auf die Feinabstimmungsrichtlinien der Schulbezirke von August bis September. In einigen Gegenden gibt es die Möglichkeit, den letzten Bus zu nutzen.
2.Preisdepression: Die Wohnraumprämien in Schulbezirken in aufstrebenden Gebieten wie Aerospace City und Port District sind relativ niedrig, daher wird empfohlen, im Voraus zu planen.
3.Prüfung der Berechtigung: Es ist erforderlich, gleichzeitig die Anforderungen „Haushaltsanmeldung + Immobilienbescheinigung seit mehr als 1 Jahr“ zu erfüllen. Achten Sie bei Gebrauchthäusern besonders auf die Übergabezeit.
4.Risikoprävention: Seien Sie vorsichtig bei Streitigkeiten über „Abschlussberufe“. Bevor Sie ein Haus kaufen, müssen Sie die Aufzeichnungen über die Nutzung Ihres Abschlusses bei der Schule oder dem Bildungsamt überprüfen.
4. Kernpunkte des New Deal 2023
| Richtlinienname | Implementierungszeit | Hauptinhalte |
|---|---|---|
| Pilotprojekt zur Zoneneinteilung für mehrere Schulen | 2023.9.1 | Einige Schulen in Gaoxin und Qujiang führen eine „Computerzuteilung“ ein |
| Ein Abschluss in sechs Jahren | 2023.6.15 | Der Zeitraum zwischen der Nutzung desselben Immobiliengrades darf nicht weniger als 6 Jahre betragen |
5. Expertenmeinungen
Wang Hao, Direktor des Real Estate Research Institute der Xi'an Jiaotong University, sagte: „Der aktuelle Wohnungsmarkt für Schulbezirke weist drei Hauptmerkmale auf:①Die Immobilienpreise in den besten Schulbezirken sinken②Der neue Campus wird zum neuen Favoriten③Immobilien rund um Privatschulen haben zunehmend an Aufmerksamkeit gewonnen. „Es wird empfohlen, dass Eltern eine umfassende Entscheidung auf der Grundlage der tatsächlichen Pendlerentfernung und des Bildungsbudgets treffen.“
6. Vorsichtsmaßnahmen
1. Anforderungen einiger Schulentatsächlicher Wohnsitz, wird von Zeit zu Zeit Hausbesuche und Überprüfungen durchführen
2. Wird ab 2024 schrittweise umgesetzt„Lehrerrotationssystem“Dies kann auf lange Sicht die Eigenschaften der chemischen Zone schwächen
3. PräferenzBildungskollektivierungAbdeckungsbereiche wie „Iron No. 1 Middle School“, „Jiaotong University Department“ und andere renommierte Schulallianzen
(Der Volltext umfasst insgesamt etwa 850 Wörter, Datenstatistikzeitraum: 1. August – 10. August 2023)
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